大規模修繕工事

☆マンションの建替え時期？

マンションの建替え時期について、どう考えたらいいでしょうか？ 　マンションの寿命は日頃のメンテナンスで大きく左右されるので一概に何年とは言えませんが、税法上マンションは47年で減価償却が終わるので、そのタイミングで建替えるという考え方もあります。その他に建替えを考えなければいけないポイントは大きく分けて二つあります。 　　　一つは耐震面です。「旧耐震基準」（1981年5月31日までの建築確認におい […]

☆マンション建設後、大規模な修繕工事を行っていますか？

　　　　　　 　マンションの「大規模修繕工事」とは長期修繕計画に基づき計画的に実施する「計画修繕工事」のうち、建物全体または複数の部位について行う大規模な修繕工事をいいます。工事の時期は多くの場合12～15年周期で行われています。　大規模修繕では主に外壁の塗装や屋上の防水、給排水管などの規模の大きな工事を実施するので、準備段階から工事完了まで一般的に4-5年かかります。そのため１-２年が任期の理事 […]

☆大規模修繕工事サポート

　　　　　　 　マンションの「大規模修繕工事」とは長期修繕計画に基づき計画的に実施する「計画修繕工事」のうち、建物全体または複数の部位について行う大規模な修繕工事をいいます。 　工事の時期は多くの場合12～15年周期で行われています。大規模修繕では主に外壁の塗装や屋上の防水、給排水管などの規模の大きな工事を実施するので、準備段階から工事完了まで一般的に4-5年かかります。そのため１-２年が任期の理 […]